新利18体育在线登录

　　无锡(wuxi)“带押(daiya)过户(guohu)”业务(yewu)的(de)主要(zhuyao)流程(liucheng)则(ze)分为(fenwei)四步(sibu)：一是(yishi)，买方(maifang)、卖方(maifang)、银行(yinhang)签订(qianding)《资金(zijin)监管(jianguan)协议(xieyi)》《资金(zijin)委托(weituo)划付(huafu)协议(xieyi)》，确保(quebao)监管(jianguan)金额(jine)能够(nenggou)覆盖(fugai)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi)；二是(ershi)，首付款(shoufukuan)和(he)买方(maifang)银行(yinhang)按揭(anjie)贷款(daikuan)足额(zue)存入(cunru)资金(zijin)监管(jianguan)专用(zhuanyong)账户(zhanghu)；三是(sanshi)，银行(yinhang)出具(chuju)《抵押(diya)变更(biangeng)协议(xieyi)》后(hou)，买卖双方(maimaishuangfang)到(dao)不动产(budongchan)登记(dengji)部门(bumen)办理(banli)过户(guohu)和(he)抵押(diya)手续(shouxu)；四是(sishi)，银行(yinhang)首先(shouxian)使用(shiyong)监管(jianguan)资金(zijin)结清(jieqing)卖方(maifang)贷款(daikuan)本息(benxi)，再(zai)将(jiang)剩余(shengyu)资金(zijin)转(zhuan)到(dao)卖方(maifang)账户(zhanghu)。 　　此外(ciwai)，上海(shanghai)优化(youhua)了(le)早(zao)在(zai)2019年(nian)执行(zhixing)的(de)临港(lingang)新(xin)片区(pianqu)人才(rencai)住房(zhufang)政策(zhengce)，将(jiang)原来(yuanlai)的(de)购房(goufang)资格(zige)确认函(querenhan)改为(gaiwei)人才(rencai)住房(zhufang)政策(zhengce)认定(rending)函(han)，有效期(youxiaoqi)延长(yanchang)了(le)一倍(yibei)，同时(tongshi)将(jiang)区域(quyu)工作(gongzuo)时间(shijian)由(you)“一年(yinian)以上(yishang)”缩短(suoduan)至(zhi)3个(ge)月(yue)或(huo)6个(ge)月(yue)，这(zhe)也(ye)意味着(yiweizhe)更(geng)多(duo)符合条件(fuhetiaojian)的(de)人才(rencai)具有(juyou)了(le)购房(goufang)资格(zige)。